2024年8月14日，南京成功出让3幅涉宅地块，分别位于江宁东山、江北核心区、江北高新，三幅地块全部底价成交，容积率都在2.0以内，本次土拍揽金11.5亿元。

1、江宁东山G17地块经过1轮竞价被中天美好&南京上元城市建设联合拿下，成交总价4.72亿，成交楼面价11498元/㎡，底价成交；该地块周边有上元中学文靖东路小学等教育配套，东侧为江宁医院，紧邻万科金域国际、万科都荟启境等小区。

2、江北核心区G05地块经过1轮竞价被南京弘宁投资置业有限公司拿下(江北建投)，成交总价3.2亿，成交楼面价19042元/㎡，底价成交；该地块位于横江大道旁，靠近启龙亲江乐园，周边有通宇G02、G03地块，新居G12、G13地块等多个项目待上市，该地块附近的南师附中江北新区学校（施工中），预计将于2026年建设完成。

3、江北高新G06地块经过1轮竞价被南京新居置地拿下，成交总价3.58亿，成交楼面价3983元/㎡，底价成交。

土拍地块分布图：

土拍地块明细：

3宗涉宅用地成交信息如下：

NO.2024G17——江宁区东山街道沿河路以北、规划一路以东地块

江宁区东山新城板块——东至现状， 南至沿河路，西至规划一路，北至宝盛路。

拿地房企：中天美好集团、上元城建

成交总价：47200万元

成交楼面价：11498元/㎡

板块新房：中天云来（26281元/㎡）、武夷七里湖山（26706元/㎡）

板块二手房：万科金域国际（23888元/㎡）、天鹅湖花园（22000元/㎡）

NO.新区2024G05——江北新区横江大道以东、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地块

江北新区CBD中央商务区——东至空地； 南至空地； 西至横江大道； 北至七里河大街。

拿地房企：江北建投

成交总价：32000万元

成交楼面价：19042元/㎡

板块新房：中国铁建花语天境（34449元/㎡）、金基山川江樾（34500元/㎡）

板块二手房：大华云江印月（31801元/㎡）、悦茂花园荣邸（28776元/㎡）

NO.新区2024G06——江北新区规划道路以东、群英河以南（NJJBb020-15-05）地块

江北新区大厂板块——东至盘新路， 西至浦六路，南至规划工业大道，北至规划群英河南路。

拿地房企：南京新居建设集团

成交总价：35800万元

成交楼面价：3983元/㎡

板块新房：都会江来府（15911元/㎡）、建发和著（16028元/㎡）

板块二手房：盘锦花园（11000元/㎡）、学士府（11000元/㎡）

以上就是今日南京土拍资讯，欢迎留言讨论。