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导 读
金刚石上海市2026年1-8月、2026年08月商品房销售数据重磅出炉。
1、榜单中涉及金额、面积均为备案数据，榜单统计分为权益、流量、项目数据；
2、榜单统计周期为：
2026年01月01日-08月31日，
2026年08月01日-08月31日；
3、榜单统计区域为上海市区；
4、榜单中统计数据为商品住宅数据（仅包含住宅、别墅）。
1-8月房企销售权益&流量榜
华润、招商、保利稳居前三，第一梯队优势显著
纵观双榜，华润置地、招商蛇口、保利发展牢牢锁定前三，第一梯队与后续房企拉开了明显的差距，行业集中度持续提升。其中华润置地同时拿下权益、流量双榜冠军，央企实力尽显。
值得关注的是，上海本土国企表现十分亮眼：上海南房集团跻身流量榜第四，上海陆家嘴集团、上海地产集团、徐汇城投均进入前十，形成了 “央企领跑、本土国企支撑、品牌房企跟进” 的多元市场格局。
1-8月项目销售金额榜
浦东包揽4席，头部项目近百亿领跑
1-8月全市商品住宅销售总额TOP10，几乎被核心区改善项目全部包揽，头部项目成交金额断层领先。
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第1名 澐启滨江（浦东新区）98.69亿元
凭借滨江核心区位与高端产品定位，澐启滨江以接近百亿的成交总额稳居全市榜首，是今年上海楼市当之无愧的标杆级红盘。 -
第2名 安澜上海（徐汇区）78.3亿元
徐汇主城核心的稀缺改善项目，地段价值叠加硬核产品力，持续吸引高净值客群入场，累计成交78.3亿元位列第二。 -
第3名 澐启滨江湾屿（浦东新区）72.09亿元
同属浦东滨江板块的澐启滨江湾屿拿下季军，滨江带的资产价值持续兑现，浦东高端市场的热度可见一斑。
8月房企销售权益&流量榜
值得关注的是本土国企的亮眼表现：上海南房集团凭借多个项目的发力，跻身权益榜第三位；徐汇城投、上海地产集团等本土平台也均榜上有名，成为上海楼市的重要支撑力量。
8月项目销售金额榜
8月上海商品住宅销售总额TOP10榜单呈现出明显的头部效应，高端改善项目占据绝对主导，板块成交高度集中。
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第1名 澐启滨江湾屿（浦东新区）30.95亿元凭借滨江核心区位与高端产品定位，澐启滨江湾屿以30.95亿元的成交总额断层拿下8月单月销冠，成为本月市场最亮眼的项目，也印证了浦东滨江资产的市场认可度。 -
第2名 安澜上海（徐汇区）27.57亿元
徐汇核心区的标杆改善项目安澜上海，以27.57亿元紧随其后，主城核心地段的稀缺性叠加产品力，持续吸引高净值客群入场。 -
第3名 绿城悦海棠（青浦区）16.52亿元
大虹桥辐射板块的绿城悦海棠以16.52亿元跻身前三，绿城的产品力叠加青浦新城的规划红利，推动项目实现热销。
