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导 读
金刚石徐州市2025年1-12月商品房、商品住宅、商办销售数据重磅出炉。
●1-12月商品住宅销售流量榜
2025年1-12月房企流量榜单中：美的置业、保利发展、万科企业位列前三名，其中美的置业在多个项目共同协助下以19.29亿元排名第一。
1.美的置业凭借卓越的品牌影响力与扎实的产品兑现力，始终占据市场领先地位。2025年1-12月，依托和著湖山、美的云与湖、美的工润云澜天境等多个重点项目集中发力，以19.29亿元的显著业绩，实现断层式领先，稳居榜首。
2.保利发展同样深耕徐州市场多年，凭借水沐玖悦府、保利云上、保利建发天瑞及保利学府等多个优质项目的开发，赢得了较高的客户认可度。2025年1-12月，企业以16.27亿元排名第二。
3.万科企业以16.19亿元的销售额位列第三。企业凭借万科檐语间、万科昆吾、万科吾山等项目的热销排名第三。
2025年1-12月房企权益榜单：万科企业、中海地产、招商蛇口位列前三名。
1.万科企业以14.49亿元销售额占据榜首，该房企代表项目有万科檐语间、万科吾山、万科昆吾等。
2.中海地产以10.4亿元销售额排名第二，该房企代表项目有中海黄龙云起、中海臻如府、湖城大境、中海华樾等。
3.招商蛇口成交9.77亿元排名第三，该房企受益于招商序等项目的热销。
●1-12月商品住宅项目销售金额榜
据金刚石云数据统计，2025年1-12月徐州主城区项目销售总额排行榜，和著湖山以8.51亿元霸榜累计销额榜；招商序以7.84亿元排名第二；湖东道以7.03亿元成交额位居第三。从2025年1-12月成交结构来看，前20名多为热门区域改善、高改项目，而城市近郊刚需、刚改项目持续在价格红海中砥砺前行。
●1-12月350万+改善项目销售金额榜
据金刚石云数据统计，2025年1-12月徐州主城区套总价350万+改善项目销售总额排行榜，招商序以5.03亿元霸榜累计销额榜；保利建发天瑞以4.26亿元排名第二；湖东道以1.42亿元成交额位居第三。
2025年1-12月房企权益榜单：招商蛇口、万科企业、中海地产位列前三名。
1.万科企业以14.83亿元销售额占据榜首，该房企代表项目有万科檐语间、万科昆吾、万科吾山等。
2.招商蛇口以13.99亿元销售额排名第二，该房企代表项目有招商序、招商淮海金融服务中心、招商万科山水间等。
3.中海地产成交10.86亿元排名第三，该房企代表项目有中海黄龙云起、中海臻如府、湖城大境、中海华樾等。
1.美的置业以19.75亿元销售额占据榜首，该房企凭借和著湖山、美的云与湖、美的工润云澜天境等项目的热销排名第一。
2.万科企业以16.63亿元销售额排名第二，该房企代表项目有万科檐语间、万科吾山、万科昆吾等。
3.保利发展以16.31亿元销售额排名第三，该房企受益于保利建发天瑞、保利学府、水沐玖悦府等项目。
3.保利发展以16.31亿元销售额排名第三，该房企受益于保利建发天瑞、保利学府、水沐玖悦府等项目。
●1-12月商办项目销售金额榜
据金刚石云数据统计，2025年1-12月徐州主城区商办项目销售总额排行榜，招商淮海经济区金融服务中心以4.22亿元摘得冠军；金为星悦城以1.88亿元排名第二；华润绿地凯旋门以1.71亿元成交额位居第三。从前三排名来看，招商蛇口旗下的招商淮海经济区金融服务中心以断层优势排名第一，由此可见招商蛇口的客户认可度较高。
●1-12月商品住宅操盘企业销售金额榜
据金刚石云数据统计，2025年1-12月徐州主城区操盘企业销售总额排行榜前三为，美的置业、万科企业、中海地产；操盘金额分别为15.33亿元、14.49亿元、10.4亿元。
