10月15日,北京延庆区成交1宗宅地,位于延庆镇,土地面积为1.3万平方米,建筑控制规模为2.08万平方米,最终,住总以底价2.46亿元地价拿下,销售指导价30000元/平方米。
据悉,本次成交地块为延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块,位于延庆新城07街区,东至世园村中路,南至世园村北二街,西至规划绿地,北至菜园南街。该地块土地用途为R2二类居住用地,容积率1.6,建筑高度24米,住宅建筑层高3.3米。
本次出让宗地内地上建筑规模300平方米社区级综合文化室需由竞得人建设后无偿移交相关部门。
根据出让条件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格2.829亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
据北京市规划和自然资源委员会延庆分局介绍,该地块成交后将打造高品质住宅,提升本区住宅小区品质,满足改善型住房需求。
记者了解到,延庆区近几年的宅地均被住总收入囊中。2021年5月,住总以9.97%溢价拿下延庆区南菜园棚改项目0002地块,打造的山澜阙府项目,也是延庆区首个高标准住宅建设项目。2023年8月9日,延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块被住总底价5.2亿元摘得,随后打造山澜樾府,销售指导价也是30000元/平方米。