10月15日，北京延庆区成交1宗宅地，位于延庆镇，土地面积为1.3万平方米，建筑控制规模为2.08万平方米，最终，住总以底价2.46亿元地价拿下，销售指导价30000元/平方米。

据悉，本次成交地块为延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块，位于延庆新城07街区，东至世园村中路，南至世园村北二街，西至规划绿地，北至菜园南街。该地块土地用途为R2二类居住用地，容积率1.6，建筑高度24米，住宅建筑层高3.3米。

本次出让宗地内地上建筑规模300平方米社区级综合文化室需由竞得人建设后无偿移交相关部门。

根据出让条件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格2.829亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据北京市规划和自然资源委员会延庆分局介绍，该地块成交后将打造高品质住宅，提升本区住宅小区品质，满足改善型住房需求。

记者了解到，延庆区近几年的宅地均被住总收入囊中。2021年5月，住总以9.97%溢价拿下延庆区南菜园棚改项目0002地块，打造的山澜阙府项目，也是延庆区首个高标准住宅建设项目。2023年8月9日，延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块被住总底价5.2亿元摘得，随后打造山澜樾府，销售指导价也是30000元/平方米。