就在刚刚，出大事了！

目前，南京大多数银行首套房房贷利率维持在3.9%（LPR-30BP），二套房房贷利率低至4.5%（LPR+30BP），已经是历史新低值。

如今LPR再度下调，意味着南京房贷利率再创历史新低。按照最新的LPR计算，接下来：

中国银行河西支行信贷部的工作人员表示：“我们的信贷政策会根据央行的最新LPR报价进行同步调整，目前首套房贷利率已经调整到3.65%。”

那么，近期在南京买首套房，较1月份3.9%的贷款利率，能节省多少钱？

以贷款200万，等额本息、30年还清为例：

利率3.9%，需支付利息139.6万，月均还款9433.4元；

利率3.65%，需支付利息129.37万，月均还款9149.2元。利率下调后，总利息可节省10.23万，每月少还约284元。

值得注意的是，对于存量房贷用户而言，今天的LPR调整后，贷款利率不会立马有所反应。

按照央行发布的相关要求，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日，这意味着，存量房贷得在利率重定价日当天才会进行调整。

蚊子腿也是肉，房东们欢呼吧！