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长三角房地产好房子联盟专业委员会活动召开!

9月16日,由 江苏省工商联房地产商会 、上海市房地产商会 、安徽省房地产商会主办,金刚石云数据协办的“好房子”研讨会暨筹建长三角房地产好房子联盟专业委员会在江苏海安召开。

参会人员: 政府主管部门 、房地产开发企业 、房地产设计公司 、房地产建筑公司 、供应链企业 。

参观中洋好房子

会前,参观了中洋高尔夫公寓、中洋金镶玉施工现场以及中洋金镶玉高空美学馆,亲身体验了中洋不以规模见长,只以品质取胜的深刻理念。
中洋的建筑美学曾获得住宅鲁班奖房产广厦奖,被评为绿色三星节能住宅、性能3A住宅,全国物业管理住宅示范小区,国际金钥匙物业联盟企业。
从新型建筑设施的运用,到智能科技住宅的打造,中洋“好房子”做到了全方位、系统化、高品质,真正诠释了什么是本土房企的情怀、良心和责任。

“好房子”研讨会

会中,中洋集团董事长钱晓明分享了做好房子的体会以及做好房子的逻辑。

钱董事长说:房地产有6大属性。其中B端有财政属性(占50%),金融属性,阶层属性;C端有居住属性,资产属性,投资属性。房地产的需求是“四刚一改”。四刚包括拆迁刚需、婚房刚需、学区房刚需以及城镇化刚需,不过刚需的特点是阶段性的,最重要的是改善需求,唯有“改善”才是永久性的。考虑好做什么样的房子,然后坚定不移的做好房子,做好改善房才能立于不败之地。

那么好房子如何做呢?针对此问题钱董事长做出了具体分析:
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1.前期明确定位、规划、设计

定位要契合市场需求;产品规划要融入开发商自己的思想和灵魂;设计要追求科学合理、提升舒适度。

2.施工合作单位选择

施工单位选择的标准是经过长时间磨合,已具备超高默契,只有深刻理解规划的理念,才能将好的产品落地。

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3.过程控制、保证品质

就如中洋的过程管控体系,建立3道防火墙,从施工单位、监管单位、开发单位层层把控,惩罚制度严明。并且实施工厂化管理、毫米级管控,工地全开放,公开、透明,随时接受检验。
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4.配套设施

电梯、外墙、顶层、门窗、地下车库等等,无论大小都要做到细致、精致和极致,这样才能打造出好房子。
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5.完备的物业管理

中洋地产坚持“三年置业 百年物业”准则,物业、家政、酒店、康养、社区五重服务叠加。成立20年,中洋打造的30多个项目中,缴纳物业费始终是100%。不得不说做到了金牌品质的住宅,金牌口碑的物业。果然,打造好房子,不仅硬件要强,服务也要优上加优。

江苏省工商联房地产商会会长蒋佳平充分认同中洋地产总结的五项好房子标准,希望组建成立长三角地产好房子联盟,建立好房子专委会。借助商会的力量,联合全行业,推广好房子、建设好房子,以积极有为的态度迎接行业转型升级。

安徽省房地产商会会长程表示,近二十年房地产行业进步不大。大多数企业只关注了房地产的“金融”属性,却忽视了产品本身,开发商失去了存在的价值。今后,大规模的开发时代终结,“小而美”的企业登上舞台。非常肯定钱董事长的好房子理念,值得大家学习借鉴。

江苏省工商联房地产商会副会长严东提出了3点优质建议:1.定好位建好房子;2.建立供应链平台;3.举办商会品牌活动,扩大品牌影响力

 

其他参会嘉宾均对本次好房子的研讨活动和好房子联盟表示认可,也表示了中洋坚持品质造房的理念值得大家学习借鉴。

 

会议最后,
宣布组建成立“长三角房地产好房子联盟”聘任钱晓明董事长为联盟主席,并在会议现场颁发了聘书。

 

此次“好房子”研讨会及筹建好房子联盟意义重大,确定了长三角地区“走品质路线,造好房子”的新路线,希望经此会议,继续加强地产行业的沟通与合作,共同促进长三角地区房地产行业健康、稳定、高质量的发展。

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