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南京2023年第二批次集中供地收官:10宗地块揽金150亿元

5月10日,南京二批次集中供地火热收官。

  据悉,此次第二批供应地块分布于南部新城、雨花核心区、江宁百家湖、燕子矶新城等板块。其中,江北新区G02地块终止出让,最终有10宗地块成交,其中9宗商住用地、1宗安置用地,总用地面积约35.3公顷,起拍总价137.3亿元。最终以3宗触顶、2宗溢价、5宗底价成交收官,收金约150亿元,总出让面积35.3万平方米,总规划建面87.57万平方米。

  从报名房企来看,此次不仅有国企,民企也开始活跃,伟星、龙湖、绿城等纷纷参与。

  其中,百家湖G16地块位于江宁区江宁开发区利源路以西、秦淮路以南,规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积3.11万平方米,容积率2.1,起始价12.1亿元。吸引20家房企报名,最终经过13轮竞价达到上限价格13.8亿元,转入摇号环节,溢价率14.05%。

  雨花台NO.2023G14地块吸引了建发、颐居、华润、招商、保利、万科、国贸、华发、中建三局报名,最终经过73轮竞价达到上限价格28.85亿元,转入摇号环节,溢价率14.71%。

  燕子矶NO.2023G20地块也吸引了招商、保利、国贸、建发、华润、华发、栖霞建设等多家房企报名参拍,最终经过38轮竞价达到上限价格31.9亿元,转入摇号环节,溢价率14.34%。

  大校场NO.2023G13地块、兴智NO.2023G19地块分别被保利和金地拿下,土地溢价率分别为11.06%、7.03%。而雨花台NO.2023G15地块、空港新城NO.2023G17地块、江浦NO.2023G18地块、五塘NO.2023G21地块、溧水NO.2023G04地块均以底价成交。

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